연말정산 월세액 공제 신청 서류 및 방법

 

안녕하세요, 복잡하고 머리 아픈 연말 정산 시즌입니다.
연말정산에는 대부분의 신용카드 및 체크카드 사용 금액, 의료비와 기부금 등이 포함되어 있어 크게 어려울 것 없습니다.
다만 월세 세액 공제는 직접 입력해야하기 때문에 약간의 서류 준비가 필요합니다.
아마 사회 초년생이라면 꽤 많은 분들이 이 혜택을 받을 수 있을 것 같아 한 번 정리해보았어요.

 

연말정산 월세 세액 공제란?

• 대상:  작년 12월 31일 기준 무주택 세대주, 총급여 8,000만 원 이하(종합소득 7,000만 원 이하)
• 주택 기준: 국민주택규모(85㎡) 이하 또는 기준시가 4억 원 이하 주택(오피스텔, 고시원 포함)
• 필수 조건: 전입신고 필수 (주민등록상 주소지와 임대차계약서 주소 일치)
• 공제 한도: 연간 월세 납부액 1,000만 원 한도
• 공제율:
  • 총급여 5,500만 원 이하(종합소득 4,500만 원 이하): 17%
  • 총급여 5,500만 원 초과 ~ 8,000만 원 이하(종합소득 7,000만 원 이하): 15% 

월세 공제 신청 방법 및 필요 서류

• 방법: 연말정산 시 회사에 서류 제출 또는 홈택스 '현금영수증' 등록
• 서류: 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 입금 증빙(계좌이체 내역 등)
• 경정청구: 놓친 경우 5년 이내에 신청하여 환급 가능 

 주의사항

• 전입신고 안 하면 불가능: 전입신고가 안 되어 있으면 혜택을 받을 수 없습니다.
• 집주인 동의 불필요: 확정일자를 받지 않았어도 월세 세액공제는 가능합니다.
• 월세액 세액공제 vs 주택임차료 현금영수증: 둘 다 중복 적용은 안 되며, 보통 세액공제율이 더 높습니다.

 

 

저는 홈텍스를 이용해서 회사에 서류를 제출하는 방법을 이용했습니다.

먼저 홈텍스에 로그인을 해줍니다.

 

간소화 자료를 확인한 후 상단 오른 쪽에서 4번째에 있는 공제 감면 명세를 눌러줍니다.

 

 그러면 이렇게 공제 항목별 지출명세를 검색하는 칸이 있는데요,

월세액을 클릭해줍니다.

이러면 이런 창이 뜰건데요, 만약에 국세청에 자료가 넘어가있다면 선택해서 추가하시면 됩니다.

저는 올해 이사하여 자료가 없기에 기타 자료를 통해 직접 추가했습니다.

추가하기를 클릭하면 아래와 같이 화면이 뜹니다.

 

꽤 많은 정보를 적어야하는데요, 그렇기 때문에 임대차계약서를 미리 준비해두시고, 확인하며 입력하셔야합니다.

이후 편리한 연말정산 기타서류 등록을 클릭하여

1) 월세 이체 확인증(은행 어플로 발급)

2) 주민등록등본(정부 24에서 pdf 발급)

3) 임대차 계약서 파일(스캔/전자계약서는 pdf 다운) 을 저장하면 연말정산 월세 공제 신청이 끝납니다.

까먹기 쉬운 혜택이니 연말정산시 월세 공제 신청, 놓치지말고 챙기세요!